建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状
2014-08-18估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是
2014-08-18为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例
2014-08-18在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状
2014-08-18在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相
2014-08-18按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98,则其依据是()
2014-08-18估价对象是一套不带车位的住宅选取的可比实例成交价格为86万元,含
2014-08-18某宗房地产的成交价格比正常价格低8%,买卖双方约定所有交易税费均
2014-08-18()是以房地产与其外部环境是否协调,来判定是否为最高最佳使用它可
2014-08-18()是对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后
2014-08-15在某旧城改造的房屋拆迁估价中,因有的房屋登记的是使用面积,有的房
2014-08-15替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价
2014-08-15某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估
2014-08-15当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及
2014-08-15某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销
2014-08-15在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中,一般应选取()的买卖实
2014-08-15在统一币种方面,不同币种的价格之间的换算,在通常情况下,是采用(
2014-08-15运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产价格
2014-08-15如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用
2014-08-15某可比实例卖方应缴纳的税费由买方承担,若买方付给卖方的金额不变,
2014-08-15某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖
2014-08-15某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元假定对该房地产进行
2014-08-15公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度等于或者
2014-08-15一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况
2014-08-15某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估
2014-08-15处分共有的房地产,应当经占份额()以上的按份共有人或者全体共同共
2014-08-15某宗建筑物密度为50%的土地上,建有一栋8层且各层建筑面积相等的
2014-08-15对于同一估价对象和同一估价时点,下列价值类型中评估值最大的一般是
2014-08-15某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为450
2014-08-15如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()
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