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一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种

2014-08-15 09:37  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:(1)要求在成交日期一次性付清;(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣;(3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款;(4)约定自成交日期起一年内一次性付清;(5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元上述情况中,存在名义价格和实际价格的差异是()

选  项:

A、第(1)、(3)种情况

B、第(3)、(4)、(5)种情况

C、第(2)、(4)种情况

D、第(2)、(4)、(5)种情况

查看答案解析
参考答案:
D
考点解析:

1名义价格实际价格绝对相同,3由于贷款需要支付利息,名义价格和实际价格也是一致的,所以AB可以排除。5肯定存在名义价格和实际价格的差异,所以正确选项是D。参见教材P113~114。

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举一反三:
与一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种类似的试题有
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