下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）

2014-08-15 09:37 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

原　　题：: 下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）

选　　项：: A、估价委托人一定是估价对象权利人

B、估价对象权利人一般都是估价利害关系人

C、估价报告使用人一定是估价利害关系人

D、估价委托人一定是估价报告使用人

查看答案解析

参考答案：: B

考点解析：: 可以用举例法排除错误选项。如法院拍卖查处的房地产，法院就不是估价对象权利人，排除A；估价报告的使用者不见得一定是估价利害关系人，还是上面的拍卖的例子，法院就不是估价利害关系人，排除C；如抵押估价中，委托人可能是借款人，而报告使用人为贷款人。故排除D；估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人；估价对象权利人一般是估价利害关系人；可能是也可能不是估价委托人或估价报告使用人。参见教材P28。

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