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估价对象是一套不带车位的住宅选取的可比实例成交价格为86万元

2014-08-18 09:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

估价对象是一套不带车位的住宅选取的可比实例成交价格为86万元,含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具,家具为八成新该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元

选  项:

A.75.00       

B.75.60 

C.83.60       

D.86.00

查看答案解析
参考答案:
B
考点解析:

可比实例中,包含了非房地产的成分,需要扣除。86-8-3×0.875.6。参见教材P183。【该题针对比较法及其运用知识点进行考核】

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举一反三:
与估价对象是一套不带车位的住宅选取的可比实例成交价格为86万元类似的试题有
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