建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法
某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长
2014-08-19评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时,该房地产的抵押价值不
2014-08-19如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,
2014-08-19如果地方市场仅能接受小型建筑型态,较大面积土地的单位价格会高于较
2014-08-19如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑
2014-08-19适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最
2014-08-19税收是影响房地产价格的制度政策因素之一,在买方市场条件下减少房地
2014-08-19现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点
2014-08-19限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总
2014-08-19需要评估的估价对象价值或价格,一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴
2014-08-19选取土地使用权出让实例作为可比实例时,一般不宜选用协议方式的出让
2014-08-19一般地说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,在任何情况下单
2014-08-19一般来说,国内生产总值的增长会形成较多供给,引起房地产价格下降(
2014-08-19一般情况下,商场与住宅相比,楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大
2014-08-19运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对
2014-08-19运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发
2014-08-19在比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正(
2014-08-19在房地产交易实例搜集工作中,要了解交易双方的名称、关系以及交易目
2014-08-19在居住用途中,由于高密度多层住宅的土地利用率较高,其经济地租曲线
2014-08-18在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含
2014-08-18中国目前的统计口径中,房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数()
2014-08-18某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元,法定优先受
2014-08-18评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值,选取的可比实例中该类
2014-08-18评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙
2014-08-18某估价机构接受保险公司的委托,对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定
2014-08-18某宗房地产规划用途为商业,现状为超市,年净收益为18万元,预计改
2014-08-18有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地,甲土地为空地
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