评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中

2014-08-18 09:57 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

原　　题：: 评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值，选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日，成交价格为3500元平方米，另知：该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月涨1．5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%，则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为（）元平方米

选　　项：: A．4075．3

B．4081．3

C．4122．5

D．4166．4

查看答案解析

参考答案：: B

考点解析：: 2010年10月1日到2011年3月1日，共5个月，月平均上涨率1．5%，2011年3月1日至2011年7月1日（估价时点），共4个月，月平均上涨2%4081．3。参见教材P203。【该题针对比较法及其运用知识点进行考核】

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