建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法
某商铺共二层，总建筑面积200㎡。每层建筑面积相等，一层层高6m，二层层高
2019-01-10评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝
2019-01-10标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一
2019-01-10在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择
2019-01-10繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素
2019-01-10实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化
2019-01-10为估价委托人竞买国有建设用地使用权提供其可承受的最高出价的估价
2019-01-10估价师不能在开始估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见
2019-01-10一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括
2019-01-04下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有
2019-01-04运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况
2019-01-04某幢没有电梯的旧写字楼的建筑面积为2500m2，净租金为730元/m2每年
2019-01-04估价对象为一旧厂房改造的超级市场，该厂房建设期为2年，建成5
2019-01-04某旧厂房的设计寿命为40年，重置成本为100万元，厂房内动产设
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