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2019-01-04 16:09 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
关于估价方法选用的说法，正确的是( )。
A.旧厂房因火灾造成的保险赔偿估价应选择成本法
B.估价范围内房屋已空置，征收估价时不能选用收益法
C.估价师对外地城市某一成套住宅估价，因可比实例调查困难，可不选用比较法
D.已封顶的在建工程估价只能选用假设开发法
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是选用估价方法进行测算。在房地产保险(包括投保和理赔)和房地产损害赔偿中，往往也是采用成本法估价。选项B可以采用客观收益的数据，使用收益法;选项C可比实例搜集困难不能成为弃选比较法的理由;选项D错在只能的说法上，也可以用比较法。参见教材P286。
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