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评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有

2019-01-04 16:12  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

  评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。

  A.收益期应为租赁合同剩余租赁期

  B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期

  C.净收益应为合同租金减去运营费用

  D.净收益应为市场租金减去运营费用

  E.净收益应为市场租金减去合同租金

查看答案解析

  【正确答案】AE

  【答案解析】本题考查的是收益法估价参数。评估承租人权益价值的,收益期为剩余租赁期限。评估承租人权益价值的,净收益为市场租金减去合同租金。参见教材P240、254。

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