实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式

2019-01-10 15:36 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

　　实际估价中，不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化，但估价师应尽量用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。(　)

　　对

　　错

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　　【正确答案】对

　　【答案解析】本题考查的是房地产价格影响因素概述。在实际估价中应尽量采用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。只有当影响因素对房地产价格的影响无法采用定量分析予以量化时，才可以仅凭经验进行判断。参见教材P121。

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