建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产开发经营与管理
2016房估《经营与管理》模拟题：根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（ ）
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（ ）
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。（ ）
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：投资组合理论适用于（ ）投资者。
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：下列（ ）不属于投资的特性。
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，但收益率较高。（ ）
2015-11-062016房估《经营与管理》模拟题：商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
2015-11-062016房估《经营与管理》真题：下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（ ）。（2011年真题）
2015-11-06下列房地产投资项目评价指标中，属于属于动态盈利能力指标的有（）。
2015-11-05房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时，资金筹措计划要与项目的（）配合考虑。
2015-11-05在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（）。
2015-11-05某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（）。
2015-11-05某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为（）万元
2015-11-05某家庭向银行申请了一笔数额50万元，期限20年，年利率6%的个人住房抵押贷款，若以等额还本利息照付的方式按月还款，则其最后一个月的还款金额为（）元。
2015-11-05对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。
2015-11-05某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（）。
2015-11-05某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
2015-11-05一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为（）万元。
2015-11-05
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