建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产开发经营与管理
房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果,下列选项中属于房地产开发参与者的是( )。
2015-12-31房地产开发的阶段划分并不是一成不变的,实际的开发过程也很难沿直线一步一步向前进行。( )
2015-12-31对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是( )。(2011年真题)
2015-12-31在物业服务企业向业主提供的报表中,不属于经营概况介绍内容的是( )。
2015-12-31业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到( )的目的。
2015-12-31从事物业管理工作的专业人员,通常使用其特定的专业术语,来描述与现金流相关的各种类型的收入和费用项目,这些术语包括( )。
2015-12-31写字楼确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金,其可接受的最低租金水平是指能够抵偿( )的租金。
2015-12-31对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,到建筑物的主要结构构件和设备因自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的持续时间为( )。
2015-12-31在物业运营费用中,公共设施设备日常运行、维修及保养费占较大比例,且分项较多,属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的是( )。
2015-12-31对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。( )
2015-12-31物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修,并向入住和非入住的客户提供服务。( )
2015-12-31物业收入和费用支出的差异大小,也能体现物业管理组织与控制的有效性。( )
2015-12-31根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。( )
2015-12-31由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。( )
2015-12-31( )是利用资源或通过购买资本货物,以增加未来产出或财富的行为。
2015-12-31一般来说,从事零售商业的物业服务企业,要花费很多时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动,这是与从事写字楼或居住物业管理的企业的最大差别。( )
2015-12-31能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
2015-12-31一般来说,短期投资资金周转快,流动性好,风险相对较低,但收益率较高。( )
2015-12-31下列房地产投资形式中,属于按经济活动类型划分的有( )。(2011年真题)
2015-12-31房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是( )。(2011年真题)
2015-12-31购房者的个人信用评价不会给金融机构带来风险,而开发商的项目由于各种原因不能按期竣工,则会给金融机构带来风险。( )
2015-12-31对于已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售。( )
2015-12-31王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还款额为2000元,月物业管理费支出300元,王某还需每月偿付车贷500元,则王某还款能力符合要求。( )
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