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对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。

2015-11-05 15:52  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。

A.法律风险

B.信用风险

C.市场风险

D.管理风险

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【标准答案-建设工程教育网】D

【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是房地产抵押贷款。目前,银行的个人住房贷款仍处于起步阶段,还没有经历过房地产市场低谷的考验,对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段,容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。管理风险主要表现为:资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险,以及抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险。参见教材P311.

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题(二)第32题考点基本相同。在基础班第九章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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与对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于()。类似的试题有
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