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2015-11-05 15:49 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
一写字楼单元的租赁期为18.8年,年租金为5万元,租金按当年实际租用时间在年初一次性收取,若年折现率为6%,则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为()万元。
A.53.80
B.55.47
C.55.54
D.58.79
【标准答案-建设工程教育网】D
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是复利系数的应用。P=5+A(P/A,I,n)=5+5[(1+6%)17.8-1]/[6%(1+6%)17.8]=58.79.参见教材P163.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第五章第04讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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