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某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为( )。
- · 房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( )状况为参照系进行的。 [2021-08-25]
- · 下列估价业务中，属于估价机构不应承接的业务的是( )。 [2021-08-25]
- · 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其( )。 [2021-08-25]
- · 某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是( )。 [2021-08-25]
- · ( )是指对物品的有支付能力支持的需要。 [2021-08-25]
- · 路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( ) [2021-08-24]
- · 关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有( )。 [2021-08-24]
- · 主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估的批量估价方法有( )。 [2021-08-24]
- · 运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时，应修正调整的价格影响因素包括( )。 [2021-08-24]
- · 在划分路线价区段时，应符合的条件包括( )。 [2021-08-24]
- · 关于路线价区段的说法，正确的有( )。 [2021-08-24]
- · 下列不属于长期趋势法的作用的是( )。 [2021-08-24]
- · 长期趋势法可以用于推测、判断房地产的未来价格等，但是不可用于( )。 [2021-08-24]
- · 在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的( )进行移动平均。 [2021-08-24]
- · 当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜采用( )预测房地产的未来价格。 [2021-08-24]
- · 某地块临街深度为18米，临街宽度为50米，总价格为243万元，假设标准深度为24米，则根据四三二一法则，其路线价为( )元/平方米。 [2021-08-24]
- · 路线价法主要适用于( )。 [2021-08-24]
- · 运用路线价法估价的前提条件是( )。 [2021-08-24]
- · 路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括( )。 [2021-08-24]
- · 预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是( )。 [2021-08-24]
- · 下列关于房屋租赁期说法正确的是( )。 [2021-08-18]
- · 商品房预售合同登记备案应由( )办理。 [2021-08-18]
- · 商品房预售合同应当由( )向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 [2021-08-18]
- · 在我国，房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度。 [2021-08-18]
- · 根据《房地产广告发布规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有( )等。 [2021-08-18]
- · 下列被禁止发布房地产预售广告的是( )。 [2021-08-18]
- · 某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至( )。 [2021-08-18]
- · 某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于( )万元。 [2021-08-18]
- · 评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由( )选定。 [2021-08-18]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
预计6月公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2025年11月8日、9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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