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其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物。其他定着物，可以作为独立的部分，单独转让。( )
- · 引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括( )。 [2021-08-09]
- · 房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有( )。 [2021-08-09]
- · 房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列属于房地产的权益内容的有( )。 [2021-08-09]
- · 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是( )元/平方米。 [2021-08-09]
- · 房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别，这体现的房地产的特性是( )。 [2021-08-09]
- · 土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于( )。 [2021-08-09]
- · 某宗土地面积为3000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率5，建筑密度30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是( )。 [2021-08-09]
- · 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。 [2021-08-09]
- · 李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为( )元。 [2021-08-09]
- · 程某出租一套自有住宅，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为( )元。 [2021-08-09]
- · 目前，我国对于公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。( ) [2021-08-09]
- · 在中国境内无住所且在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得无需缴纳个人所得税。( ) [2021-08-09]
- · 王某转让购买不足2年住房，按其销售收入减去购房价款的差额征收增值税。( ) [2021-08-09]
- · 居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。( ) [2021-08-09]
- · 一般纳税人，依法转让商业用途房地产开发项目，其应予缴纳的税收有( )。 [2021-08-09]
- · 李某购买某套建筑面积93m2的住宅，下列关于李某房产交易行为的税费，符合政策的是( )。 [2021-08-09]
- · 王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值为100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税( )万元。 [2021-08-09]
- · 李某出租个人住房，应缴纳的增值税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。 A、1.5%、4%、10% [2021-08-09]
- · 王某将购买了18个月的当地城市住宅转让给他人，售房收入100万元，购置原价为80万元。王某转让该住宅时随增值税附征的城市维护建设税为( )元。 [2021-08-09]
- · 2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2。单价为5000元/m2，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。 [2021-08-09]
- · 丁某以200万元购买当地某新建住宅作为改善住房，建筑面积为140m2，一次性缴付房价款。当地适用契税税率为4%，则丁某应缴纳契税为( )万元。 [2021-08-09]
- · 1、关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是( )。 [2021-08-09]
- · 划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。( ) [2021-08-04]
- · 通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数，设置为标准临街深度。( ) [2021-08-04]
- · 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( ) [2021-08-04]
- · 路线价法实质上是比较法。在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( ) [2021-08-04]
- · 对因通风采光问题造成的房地产价值减损额评估，可用的估价方法有( ) [2021-08-04]
- · 运用标准价调整法，对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，常用的分组标准有( )。 [2021-08-04]
- · 确定路线价时，选取标准宗地应符合( )等的要求。 [2021-08-04]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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