建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产开发经营与管理
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。
2015-07-23下列房地产投资项目不确定性因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。(2011年真题)
2015-07-23可行性研究中的调查研究中,主要从市场调查、资源调查、人力调查三方面进行。
2015-07-23调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规则目标和其可能实现的时间,不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。( )
2015-07-23税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。( )
2015-07-23构造评价方案,就是在项目规划的基础上,构造出可供评价比较的具体开发经营方案。( )
2015-07-23经济评价工作的计算周期(年、半年、季度或月)属于评价标准类指标。( )
2015-07-23当房地产项目包括多个单项工程时,应对各个单项工程分别估算建筑安装工程费用。
2015-07-23可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果,表明项目( )。
2015-07-23下列报表中,属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。(2007年真题改编)
2015-07-23资产负债表反映企业一定日期全部资产。负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时,通常需要编制该企业的资产负债表,以计算( )等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
2015-07-23下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有( )。(2011年真题)
2015-07-23房地产开发项目可行性研究中,投资机会研究的主要内容有( )。(2008年真题)
2015-07-23可行性研究内容的开发建设计划的编制中,针对于前期开发计划,包括( )。
2015-07-23某写字楼当前市场售价为22000元/?,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为( )元/?.
2015-07-22( )是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集资料的方法。
2015-07-22根据( ),可将消费者购买行为分为习惯性购买行为,寻求多样化的购买行为,化解不协调购买行为,复杂购买行为等。
2015-07-22( )是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度,塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户,使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。
2015-07-22市场总需求是指在( )的情况下,特定的消费者群体可能购买的总量。
2015-07-22在房地产销售量预测中,引用越来越近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。
2015-07-22指数平滑法公式中,α越大,则新数据在平滑值中所占的比重越高,预测值越趋向平滑,反之则新数据所起的作用越大。
2015-07-22市场需求的预测一般需要从六类产品层次、( )类空间层次与三类时间层次上进行分析。
2015-07-22有些产品品牌差异不大,消费者不经常购买,而购买时又有一定的风险,所以消费者一般要比较、看货,只要价格公道、购买方便、机会合适,消费者就会决定购买,这种购买行为称为寻求多样化购买行为。
2015-07-22在房地产市场分析中,区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。
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