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某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等

2015-07-22 17:18  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为(  )元/㎡.

A.1283

B.1318

C.1166

D.1320

查看答案解析

【正确答案】C

【答案解析】折现率与利率相等,选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。参见教材P161.

责任编辑:lala
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举一反三:
与某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等类似的试题有
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