成本加固定费用合同

在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶段谈判付给固定报酬

成本加固定比例费用合同

一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用

成本加奖金合同

在招标时，当图纸、规范等准备不充分时，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式

最大成本加费用合同

在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式

应用范围

广泛

工程量暂不确定的工程

紧急工程、保密工程

业主的投资控制工作

容易

工作量较大

难度大

业主的风险

较小

较大

很大

承包商的风险

大

较小

无

设计深度要求

施工图设计

初步设计或施工图设计

各设计阶段