考点四：担保方式

【考频分析】★★★★

1.担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

2.保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。

3.如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照一般保证承担。

4.不能作为保证人的组织：企业法人的分支机构、职能部门；国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

5.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

6.其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

7.可作抵押物的财产（不动产或价值较大的动产，不转移占有）

（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

（1）、（2）、（3）和正在建造的建筑物，自登记之日起生效，其他自合同签订之日生效。

8.禁止抵押的财产。（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。（当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人）

9.质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。10.权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：

（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

11.留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，可以留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

12.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

【典型例题】

下列各项中，可以作为保证人的是（　）。

A.有法人书面授权的企业分支机构

B.企业职能部门

C.学校

D.医院

【答案】A

【解析】企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人，但是企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。