房地产估价师房地产市场分析的内容

2019-02-15 11:30 来源：建设工程教育网

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类别	内容
供给分析（四类）	当前的存量、过去的走势和未来可能的供给分析城市规划及可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划分析规划和建设中的主要房地产开发项目分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异
需求分析（四类）	需求影响因素分析需求预测吸纳率分析市场购买者的产品功能需求
竞争分析	竞争项目的功能和特点市场细分，明确拟建项目的目标使用者
市场占有率分析	明确拟开发项目吸引客户的竞争优势估计项目的市场占有率，估算出项目吸纳量提出有利于增加市场占有率的建议