2021年房地产估价师教材与考试大纲章节分布-房估实务
房地产制度法规政策 | 房地产估价原理与方法 | 房地产估价基础与实务 |
2021年房地产估价师教材与考试大纲-《房地产估价基础与实务》章节分布如下
2021年《房地产估价基础与实务》大纲 | 2021年房估教材 | ||
章标题 | 节标题 | 章标题 | 节标题 |
第一编 房地产估价专业基础 | 《房地产估价相关知识》和《房地产开发经营与管理》 | ||
第一章 房屋建筑知识相关 | 第一节 建筑构造与结构 | 《相关知识》 第三章 建筑工程知识 | 第二节 建筑构造 |
第二节 建筑设施设备 | 第三节 房屋设施设备 | ||
第三节 建筑材料与装饰装修 | 第四节 建筑材料 | ||
第四节 房屋面积测算 | 《相关知识》 第四章 工程造价知识 | 第三节 房地产面积测算 | |
第五节 建设工程造价 | 第一节 工程造价及其构成 | ||
第二章 房地产开发经营过程 | 第一节 房地产开发程序 | 《开发经营》 第三章 房地产开发程序与管理 | 第一节 房地产开发程序概述 |
第二节 投资机会选择与决策分析 | 第二节 投资机会选择与决策分析 | ||
第三节 前期工作 | 第三节 前期工作 | ||
第四节 建设阶段 | 第四节 建设阶段 | ||
第五节 租售阶段 | 第五节 租售阶段 | ||
第六节 物业资产管理 | 《开发经营》 第十章 物业资产管理 | 第一节 物业资产管理的内涵 第二节 物业管理的内容 第五节 收益性物业的运营费用与财务报告 | |
第三章 房地产市场调查与分析 | 第一节 房地产市场概述 | 《开发经营》 第二章 房地产市场及其运行 | 第一节 房地产市场概述 |
第二节 房地产市场结构和指标 | 第二节 房地产市场结构和指标 | ||
第三节 市场调查 | 《开发经营》 第四章 房地产市场调查与分析 | 第一节 市场调查 | |
第四节 房地产市场分析 | 第六节 房地产市场分析与市场分析报告 | ||
第四章 房地产现金流分析与预测 | 第一节 财务会计基础知识 | 《相关知识》 第十一章 会计知识 | 第二、四、五、六节 |
第二节 现金流量 | 《开发经营》 第五章 现金流量与资金时间价值 | 第一节 现金流量 | |
第三节 资金时间价值 | 第二节 资金时间价值 | ||
第四节 资金等效值与复利计算 | 第三节 资金等效值与复利计算 | ||
第五章 房地产项目经济评价与可行性研究 | 第一节 房地产项目经济评价 | 《开发经营》 第六章 经济评价指标与方法 | 第一节~第五节 |
第二节 房地产投资项目不确定性分析 | 《开发经营》 第七章 风险分析与决策 | 第二节~第四节 | |
第三节 房地产投资项目方案比选 | 《开发经营》 第六章 经济评价指标与方法 | 第六节 房地产投资方案经济比选 | |
第四节 房地产可行性研究 | 《开发经营》 第八章 房地产开发项目可行性研究 | 第一节~第六节 | |
第二编 房地产估价实务 | 《房地产估价案例与分析》 | ||
第六章 不同类型房地产估价 | 第一节 居住房地产估价 | 第二章 不同类型房地产估价 | 第一节 居住房地产估价 |
第二节 商业房地产估价 | 第二节 商业房地产估价 | ||
第三节 商务办公房地产估价 | 第三节 商务办公房地产估价 | ||
第四节 旅馆房地产估价 | 第四节 旅馆房地产估价 | ||
第五节 餐饮房地产估价 | 第五节 餐饮房地产估价 | ||
第六节 工业房地产估价 | 第六节 工业房地产估价 | ||
第七节 特殊用途房地产估价 | 第七节 特殊用途房地产估价 | ||
第七章 不同目的房地产估价 | 第一节 房地产抵押估价 | 第三章 不同目的房地产估价 | 第二节 房地产抵押估价 |
第二节 房屋征收、征用估价 | 第三节 房屋征收、征用估价 | ||
第三节 房地产拍卖、变卖估价 | 第四节 房地产拍卖、变卖估价 | ||
第四节 房地产转让估价 | 第一节 房地产转让估价 | ||
第五节 房地产损害赔偿估价 | 第五节 房地产损害赔偿估价 | ||
第六节 房地产税收估价 | 无 | ||
第七节 房地产租赁估价 | 无 | ||
第八节 企业各种经济行为涉及的房地产估价 | 第六节 企业各种经济行为涉及的房地产估价 | ||
第八章 房地产估价文书写作 | 第一节 房地产估价文书概述 | 第一章 房地产估价文书写作 | 第一节 房地产估价文书概述 |
第二节 房地产估价报告写作 | 第二节 房地产估价报告写作 | ||
第三节 其他主要房地产估价文书写作 | 第三节 其他主要房地产估价文书写作 | ||
第九章 房地产估价报告评析 | 第一节 房地产估价报告封面、目录和致委托人函评析 | 无 | |
第二节 房地产估价报告估价师声明、估价假设和限制条件评析 | |||
第三节 房地产估价结果报告评析 | |||
第四节 房地产估价技术报告评析 |
报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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