做计划是一件很有价值的事，房地产估价师考试备考之初，每个月每一周做好学习计划，学习效率会大大提升。如果你备考没有头绪，就按照网校老师整理的计划学习吧！
周次：第三周
时间：2021.12.6-2021.12.12
内容：法规政策第三章、原理方法第三章、开发经营第三章、案例分析第一章（6-7讲）。
法规政策：
1.掌握集体土地征收的基本要求、范围、原则和批准权限；
2.熟悉集体土地征收的工作程序；
3.掌握集体土地征收的补偿范围和标准；
4.掌握房屋征收的前提条件；
5.熟悉房屋征收的程序；
6.熟悉房屋征收补偿；
7.掌握房屋征收评估要求；
8.掌握房屋征收与补偿的法律责任。
原理方法：
1.熟悉房地产的定义；
2.熟悉土地、建筑物和其他相关定着物的含义；
3.掌握房地产实物、权益和区位的含义；
4.了解房地产的相关名称；
5.熟悉房地产的基本存在形态；
6.掌握不可移动特性；
7.掌握各不相同特性；
8.了解寿命长久特性；
9.熟悉供给有限特性；
10.熟悉价值较高特性；
11.熟悉用途多样特性；
12.熟悉相互影响特性；
13.熟悉易受限制特性；
14.掌握难以变现特性；
15.了解保值增值特性；
16.了解按立法用语划分的种类；
17.熟悉按用途划分的种类；
18.熟悉按开发程度划分的种类；
19.掌握按实物形态划分的种类；
20.掌握按权益状况划分的种类；
21.熟悉按经营使用方式划分的种类；
22.熟悉按是否产生收益划分的种类；
23.掌握房地产状况的描述。
房估实务：
1.了解市场的含义；
2.熟悉房地产市场的含义；
3.了解房地产市场的主要参与者；
4.熟悉房地产市场的要素；
5.掌握房地产市场的特点；
6.掌握房地产市场的分类；
7.熟悉房地产市场的结构；
8.掌握房地产市场的供给指标；
9.掌握房地产市场的需求指标；
10.掌握房地产市场的交易指标；
11.熟悉房地产市场的监测与预警指标；
12.了解市场调查的意义和内容；
13.掌握市场调查的步骤；
14.熟悉对市场调查的分析与评估；
15.熟悉房地产市场分析的概念与作用；
16.掌握房地产市场分析的内容；
17.熟悉市场分析的手段与方法；
18.熟悉房地产市场分析报告。
建议考生根据自身的学习习惯制定出一套适合自己的每周学习计划表，并严格执行。也可参考网校老师制定的学习计划表，将计划表与网校安排的每周考纲要求结合，形成自己的计划。
点击下载：
2022房估学习计划表（模板）
注：
1、建议将学习计划表下载打印；
2、建议周日安排补习上周没有完成的内容，或对上周内容进行总结复习，效果更佳。
在备考过成中，有了一个好的计划就已经完成了一半了，剩下的一半就是执行。对于考生来说，如何战胜拖延、战胜懒惰才是更现实的问题。一个好的计划却缺乏执行力，就等于什么什么都不是。
为了解决这个问题，网校为大家提供一个了互相监督交流的平台，那就是“房估备考交流群”。在群里，将会有专门的管理员老师来陪伴大家学习。此外，如果考生遇到任何其他问题，管理员老师也会在24小时内为大家一一解答。
微信扫描/识别下方二维码进群哦~
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
