![24房估备考](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
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可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是( )。
- · 选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取3~5个可比实例[2021-02-25]
- · 比较法的理论依据是( )。[2021-02-24]
- · 评估某底商店铺,其建筑面积为400平方米[2021-02-24]
- · 在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比较价值[2021-02-24]
- · 对四个可比实例的成交价格进行修正和调整,得到的四个比较价值[2021-02-24]
- · 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整[2021-02-24]
- · 该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.4%[2021-02-24]
- · 某个可比实例2017年1月30日的价格为1200美元/m2[2021-02-24]
- · 已知该类房地产2016年4月1日至10月1日的市场价格指数[2021-02-24]
- · 在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整[2021-02-24]
- · 某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为( )。[2021-02-24]
- · 房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的[2021-02-24]
- · 利用比较法计算估价房地产市场价格,估价对象为2017年3月1日市场价格[2021-02-24]
- · 某房地产在2016年3月的价格为2009元/m2[2021-02-24]
- · 评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例[2021-02-24]
- · 甲、乙两宗相邻地块,市场价值分别为100万元和80万元[2021-02-24]
- · 收益法适用的条件是房地产的( )。[2021-02-23]
- · 报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解正确的是[2021-02-23]
- · 某写字楼的建筑面积为540㎡,年有效毛收入为108万元[2021-02-23]
- · 实际估价中设定未来净收益每年不变条件下,求取净收益最合理的方法是[2021-02-23]
- · 运用收益法计算收益价值时,当净收益为正值时[2021-02-23]
- · 下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。[2021-02-23]
- · 某酒店5年来年均有效毛收入为300万元,运营费用为100万元[2021-02-23]
- · 某公司2年前租赁某写字楼中的500平方米用于办公,约定租期为20年[2021-02-23]
- · 某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变[2021-02-23]
- · 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元[2021-02-23]
- · 某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年[2021-02-23]
- · 某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元[2021-02-23]
- · 已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%[2021-02-23]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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