![24房估备考](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
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根据净收益求取的不同,收益法可分为( )。
- · 收益性房地产的价值高低主要取决于( )。[2021-02-19]
- · 预期原理是( )等估价方法的理论依据。[2021-02-19]
- · 下列难以采用收益法估价的房地产有( )。[2021-02-19]
- · 该电梯因为功能落后的折旧额为( )万元。[2021-02-05]
- · 某建筑物的建筑面积为500m2,重置成本为3600元/m2[2021-02-05]
- · 某建筑物的重置价格为800万元,有效年龄10年[2021-02-05]
- · 该办公楼在2012年8月31日的评估价值为( )万元。[2021-02-05]
- · 某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m2[2021-02-05]
- · 某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡[2021-02-05]
- · 用直线法计算该建筑物的成新率为( )。[2021-02-05]
- · 采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。[2021-02-05]
- · 成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等[2021-02-05]
- · 某高级居住区的附近兴建了一座工厂,使得该居住区的房地产价值下降[2021-02-05]
- · 下面不属于造成功能折旧的因素是( )。[2021-02-05]
- · 由于住宅内没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等原因[2021-02-05]
- · 因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损[2021-02-05]
- · 下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是( )。[2021-02-05]
- · 估算某旧酒店2013年的建筑物重置成本。房地产估价师经实地查勘[2021-02-05]
- · 某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元[2021-02-05]
- · 在房地产市场中,有保护价值的建筑物适用于( )。[2021-02-05]
- · 关于建筑物重新购建成本求取方法的说法,错误的是( )。[2021-02-05]
- · 重置成本的出现是技术进步的必然结果,也是“替代原理”的体现[2021-02-05]
- · 对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是( )。[2021-02-05]
- · 某企业开发某土地,土地重置成本为1000元/m2[2021-02-05]
- · 某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼[2021-02-05]
- · 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息[2021-02-05]
- · 对于同一个房地产估价对象而言,假设其利润为正值[2021-02-05]
- · 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述,错误的是( )。[2021-02-05]
- · 某宗熟地的原生地取得费为540元/m2,土地开发期为2年[2021-02-04]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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