2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网为考生整理了房地产估价师《房地产基本制度与政策》的相关考点，希望能够对2021年房估考生的复习有所帮助。

【征收集体土地应遵守的原则】

1.“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。

2.违反土地利用总体规划、扩大开发区用地规模、未批先征等行为都是当前违法征地的主要表现形式，其中最主要形式就是“以租代征”。

【征收集体土地的政策规定】

由联营企业向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，经有批准权的人民政府批准;可以按照规定实行征收，也可以由农村集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。

集体土地征收