010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
房地产估价师考点精讲：适用于新开发建设的房地产的基本公式(掌握)
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
适用于新开发建设的房地产的基本公式(掌握)
(一)适用于新开发的房地的基本公式
新开发的房地价值=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(二)适用于新建成的建筑物的基本公式
新建成的建筑物价值=建筑物建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(三)适用于新开发的土地的基本公式
新开发的土地价值=待开发土地成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(四)适用于在建工程的基本公式
在建工程价值=土地成本+已投入的建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
其中，已投入的建设成本是指在价值时点之前已投入的各项建设成本;管理费用、投资利息和开发利润是已投入的建设成本相应的管理费用、投资利息和开发利润;销售费用和销售税费应视项目具体情况而定。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼