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房地产估价师考点精讲：消费、投资与乘数理论
消费、投资与乘数理论
(一)消费函数
简单国民收入决定的条件可表示为：投资I等于储蓄S。整个经济体系实现总供求相等、国民收入保持均衡稳定。
消费函数：消费与收入之间的关系：
C=C(Y)
式中C——消费;
Y——收入。
消费倾向是指人们用于消费的支出在实际收入中所占的比重。
平均消费倾向是指平均每单位可支配收入中消费所占的比重。若以Y表示收入，C表示消费，平均消费倾向APC=C/Y。
边际消费倾向是考察收入变动而引起的消费变动，若以dC表示消费增量，dY表示收入增量，边际消费倾向MPC=dC/dY。
消费函数可表示为：
C=A+BY
A—自主消费或基本消费;
BY—引致消费，B—边际消费倾向。
(二)投资函数
投资是指资本的形成，亦即社会实际资本的增加额。投资者决定是否投资时，主要考虑资本边际效率(MEC)与利息率两个因素。资本边际效率是使一项资本品供给价格与资本预期收益相等的贴现率，即投资者增加一笔投资时的预期利润率。资本边际效率随投资的增加而递减的。
投资与利息率呈反方向变动。
(三)乘数理论
投资乘数：投资增量引起国民收入成倍增加。投资支出减少，会引起国民收入成倍减少。(双刃剑)
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