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房地产估价师考点精讲：完全竞争市场上价格与产量的决定
完全竞争市场上价格与产量的决定
(一)完全竞争市场的涵义
完全竞争市场四个条件：(1)有足够多的生产者和消费者;(2)产品同质;(3)资源完全自由流动;(4)信息完全。缺一不可。
(二)完全竞争市场上的需求曲线、平均收益和边际收益
在完全竞争市场上，市场对单个厂商产品的需求曲线，是一条与横轴(产量)平行且距离等于产品市场价格的平行线，完全需求弹性。平均收益、边际收益和产品市场价格均相等，所以平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合，为同一条曲线。
(三)完全竞争市场上的短期均衡
厂商均衡条件：边际收益MR=边际成本MC。当市场价格降低到使厂商产品的需求曲线(也是MR曲线)正好与边际成本曲线MC和平均可变成本曲线AVC的交点相交时，表示厂商的总收益恰好可以收回全部可变成本，而固定成本不能得到任何补偿，所以此点为厂商短期均衡的停止营业点。如市场价格更低，则厂商生产时的亏损更大，因此厂商将终止生产。
(短期均衡，厂商可能面临亏损)
(四)完全竞争市场上的长期均衡
长期，单个厂商既不可能继续获得超额利润，也不可能继续出现亏损。长期均衡：MR=MC=AR=AC。
长期均衡时，长期均衡点就是收支相抵点，此时收益=成本，各厂商只能获得正常利润。(无经济利润)
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房地产估价师_报考指南
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考前1-2个月
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2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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