![24房估备考](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
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下列估价中,价值时点应为现在、估价对象状况应为现在状况的是( )。
- · 评估用于产权调换房屋为期房的价值时,价值时点和估价对象的状况匹配正确的是( )。 [2021-09-16]
- · 某抵押价值评估中,房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外,还应遵循的原则是( )。 [2021-09-16]
- · 在复利计算中,年值是指在连续的各计息周期末等额支付金额的价值。( ) [2021-09-15]
- · 在资金等效值计算过程中,资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为时值。( ) [2021-09-15]
- · 现金流量分析中的期末惯例法,是将计息周期期间内现金流量的代数和看成在计息周期末发生的一种简化分析法。( ) [2021-09-15]
- · 在现金流量图上,横坐标轴“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点,而不是当前时点。( ) [2021-09-15]
- · 如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末,而是发生在计息周期的期间,为了简化计算,公认的习惯方法是将其代数和看成是在计息周期的期初发生的。( ) [2021-09-15]
- · 现金流入与现金流出之差称为( )。 [2021-09-15]
- · 效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。 [2021-09-10]
- · 可用于互斥方案比选的方法有( )。 [2021-09-10]
- · 在对互斥方案进行比较选择的过程中,通常要遵循的决策准则包括( )。 [2021-09-10]
- · 下列符合商业银行一般要求的偿债备付率指标的有( )。 [2021-09-10]
- · 关于利息的计算,下列说法正确的有( )。 [2021-09-10]
- · 关于现金回报率的说法,正确的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。 [2021-09-10]
- · 下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有( )。 [2021-09-10]
- · 房地产开发投资中,房地产用于出租或自营时,计算期为( )之和。 [2021-09-10]
- · 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时,可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。 [2021-09-10]
- · 房地产开发投资的清偿能力指标一般有( )。 [2021-09-10]
- · 房地产开发项目经济评价的目的,是考察项目的( )。 [2021-09-10]
- · 房地产开发投资的经济效果主要的表现形式为销售收入,其经济效果的大小可以用( )来衡量。 [2021-09-10]
- · 对置业投资来说,房地产投资表现的经济效果包括( )。 [2021-09-10]
- · 房地产开发项目用于销售时,期间费用包括( )。 [2021-09-10]
- · 经营收入是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入,不包括( )。 [2021-09-10]
- · 当可供比较方案的开发经营期不同时,一般宜采用( )进行比选。 [2021-09-10]
- · ()是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。 [2021-09-10]
- · 方案经济比选中决策准则包括三个原则,不应包括的原则是( )。 [2021-09-10]
- · 房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。 [2021-09-10]
- · 某房地产公司,负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500和1250万元,存货为1500万元。则其速动比率为( )。 [2021-09-10]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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