【例题1】技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段，其中的从组织、技术、经济等方面采取措施，各措施中的内容比较容易混淆，如何能简单区分它们的内容？

　　【解答】经济措施一般与资金、费用有关，组织措施一般与人员和管理、职能及组织有关，技术措施一般与技术、方案有关。

　　【例题2】自2007年3月1日起施行新的《注册造价工程师管理办法》有哪些具体变化，考试时是按照教材还是新规定作答？

　　【解答】在新颁布的《注册造价工程师管理办法》主要是某些有效期限的调整，其中，初始注册由原来的“取得造价工程师职业资格考试合格证书后的三个月内”变更为“可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册”：“造价工程师初始注册有效期限为两年”变更为“初始注册的有效期为4年”；续期注册由原来的“注册有效期满前两个月”变更为“应当在注册有效期满30日前”：“续期注册的有效期限为两年”变更为“延续注册的有效期为4年”；另外，在申请注册时需提交的材料中增加了“聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件”从而有效地控制了注册人员“同时在两个以上单位执业”的不予注册情形。其他还有个别变化之处，在考试时应该按照新颁布的《注册造价工程师管理办法》进行答题。

　　【例题3】偿债能力指标中教材上是包括借款偿还期、利息备付率和偿债备付率，而在《方法与参数》教材中却是利息备付率、偿债备付率和资产负债率，请问在答题时应该按照哪种作答？

　　【解答】应该按照《方法与参数》教材的内容进行解答，如果出多选题时应该是选利息备付率、偿债备付率和资产负债率三项进行解答。

　　【例题4】教材与《方法与参数》中的利息备付率的评价准则不一致，教材是“利息备付率应当大于2”，而在《方法与参数》中“利息备付率应当大于1”，是否矛盾，在考试时如何作答？

　　【解答】应该是不矛盾的，在考试时，如果题目中明确提出是“对于正常经营的企业”，应该是“利息备付率应当大于2”，如果仅仅是提问利息备付率的评价则应该是“利息备付率应当大于1”。

　　【例题5】某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%.若在运营期第4年初至第6年末等额还款100万元，在运营期第8年底全部还清贷款本利和，尚需偿还（）万元？

　　【解答】首先画出现金流量图：

　　该题计算为：100（F/A，10%，3）（F/P，10%，9）-100（F/A，10%，4）（F/P，10%，2）=219.39万元。

　　【例题6】请问教材>>第2章>>第4节>>第97页表2.4.3的组合概率及净现值是如何求得的

　　【解答】组合概率计算为：0.075=0.25*0.3，0.12=0.3*0.4，0.105=0.3*0.35，0.125=0.5*0.25，其他以此类推得出；

　　净现值计算为2.89=-120+20（P/A，10%，10），52.05=-120+28（P/A，10%，10），82.77=-120+33（P/A，10%，10），-27.11=-150+20（P/A，10%，10），其他以此类推。

　　【例题7】某企业为筹集资金。发行500万元普通股股票，每股正常市价为50元，预计第一年发放股利1.5元，估计股利年增长率为10％，筹资费用率为股票市价的8％；发行300万元优先股股票，筹资费用率为4％，股息年利率为12％。则该企业的加权平均资金成本率为（）。

　　【解答】加权平均资金成本为：500/800×[1.5/50×（1-8%）+10%]+300/800×[12%/（1-4%）]=12.98%.

　　【例题8】某项目设计生产能力为年产60万件产品，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为75元，年固定成本为380万元。若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为（）。

　　【解答】BEP（%）=380/[（100-75-100*5%）*60]*100%=31.67%

　　【例题9】某项目建设期2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率10%.若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还（）万元。

　　【解答】先画现金流量图：

　　根据该现金流量图计算：A=[100（F/A，10%，2）（F/P，10%，2）-100]（F/P，10%，4）（A/F，10%，3）。

　　【例题10】课件讲座和讲义中，对于正常经营的企业，利息备付率应当大于2，否则，表示项目的付息能力保障程度不足。但参数三中却是，利息备付率应当大于1，并结合债权人的·要求确定。请问课件的内容对吗？

　　【解答】课件的内容是没有错的，对于正常经营的企业，利息备付率应当大于2，否则，表示项目的付息能力保障程度不足。教材和方法参数也是不矛盾的，均是正确的，这要看考试时的例题怎样问，如果是包括有“正常经营的企业”，则应该是大于2，如果没有提到“正常经营的企业”，则应该是大于1.

　　【例题11】某企业在正常生产年份，没有其他业务收入，主营业务收入为800万元，年经营成本500万元，固定资产折旧10万元，应计利息8万元，所得税率40%，假设税后利润可全部用于还款，当期应还本金12万元，则该企业的利息备付率和偿债备付率分别为（）。

　　【解答】利息备付率=（800-500-10）/8=36.25；

　　偿债备付率=[（800-500-10-8）*（1-40%）+10+8]/（12+8）=9.36.

　　【例题12】某项目建设期3年，每年年初投资l00万元，运营期8年，第1年有现金流入100万元，第2年有现金流人l50万元，第3年到第8年有等额现金流人200万元，基准折现率为8％，则运营期初该项目的价值为（）万元。

　　【解答】先根据题意画出现金流量图：

　　求出第3年末即第4年初的现值=-100（F/A，8%，3）（F/P，8%，1）+200（P/A，8%，6）（P/F，8%，2）+100（P/F，8%，1）+150（P/F，8%，2）=663.25（万元）。

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