09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(154)
1Z302052 掌握合同的转让
合同转让是指合同当事人一方依法将合同权利、义务全部或者部分转让给他人。建设工程教育网
合同转让,在习惯上又称为合同主体的变更,是以新的债权人代替了原合同的债权人,或者以新的债务人代替了原合同的债务人。
合同转让是债的转让的一种。体现了债权债务关系是动态的财产关系这一特征。
一、合同转让的分类&建设工程教育网%
合同转让的类型有:
(1)合同权利转让;&建设工程教育网%
(2)合同义务转移;
(3)合同权利义务概括转让(也称概括转移)
二、合同权利转让&建设工程教育网%
(一)合同权利转让的概念
合同权利转让是指在不改变合同权利义务内容基础上,享有合同权利的当事人将其权利转让给第三人享有。合同权利转让包括合同权利部分转让和合同权利全部转让。
合同权利部分转让是第三人(受让人)与合同原债权人共同享有债权,可以约定是按份分享合同债权,也可以约定连带共享债权。如果没有约定,一般推定为连带共享债权。合同权利全部转让是第三人(受让人)取代合同原债权人而成为新债权人,原债权人脱离合同关系。
(二)合同权利转让的条件&建设工程教育网%
合同权利只有在一定条件下方可转让。&建设工程教育网%
1.被转让的合同权利须有效存在
无效合同或者已经被终止的合同不产生有效合同权利,不产生有效的合同权利转让。
2.转让人与受让人达成合同权利转让的协议
受让人如果不接受该权利,合同权利是不能被转让的。
3.被转让的合同权利应具有可转让性&建设工程教育网%
《合同法》第79条规定:“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(1)根据合同性质不得转让;&建设工程教育网%
(2)按照当事人约定不得转让;
(3)依照法律规定不得转让。”
4.符合法定的程序&建设工程教育网%
《合同法》第80条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。”
《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”&建设工程教育网%
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