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2011年造价工程师《理论与法规》课件讲义(14)

2011-06-15 10:20  来源:  字体:  打印

  2. 等额支付系列情形

  在工程实践中,多次支付是最常见的支付形式。多次支付是指现金流量在多个时点发生,而不是集中在某一个时点上,如图2.1.3所示。如果用At表示第t期末发生的现金流量(可正可负),用逐个折现的方法,可将多次现金流量换算成现值,即:

等额支付系列情形

  在上述公式中,虽然所用系数都可以通过计算或查复利表得到,但如果n较大,At较多时,计算也是比较繁琐的。如果多次现金流量At是连续序列流量,且数额相等,则可大大简化上述计算公式。这种具有At=A=常数(t=1,2,3,……,n)特征的系列现金流量称为等额系列现金流量,如图2.1.3所示。

特征的系列现金流量称为等额系列现金流量

  图2.1.3 等额系列现金流量示意图

  A--年金,发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。

  对于等额系列现金流量,其复利计算方法如下:

  (1)终值计算(即已知A求F)。由式(2.1.14)展开得:

  终值计算  终值计算

   终值计算   

  [例2.1.9]若想在第5年末获得2000万元,每年存款金额相等,年利率为10%,则每年需存款多少?

  解:由式(2.1.23)得:

  A=F(A/F,i,n)=2000×(A/F,10%,5)

  从附录中查出系数(A/F,10%,5)为0.1638,代入上式得:

  A=2000×0.1638=327.6(万元)

  上述资金等值计算公式之间的相互关系如图2.1.4所示。

  在工程经济分析中,现值比终值使用更为广泛。因为用终值进行分析,会使人感到评价结论的可信度较低;而用现值概念容易被决策者接受。为此,在工程经济分析时应当注意以下两点:

  ①正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素,必须根据实际情况灵活选用。

  ②注意现金流量的分布情况。从收益角度来看,获得的时间越早、数额越大,其现值就越大。因此,应使建设项目早日投产,早日达到设计生产能力,早获收益,多获收益,才能达到最佳经济效益。从投资角度看,投资支出的时间越晚、数额越小,其现值就越小。因此,应合理分配各年投资额,在不影响项目正常实施的前提下,尽量减少建设初期投资额,加大建设后期投资比重。

注意现金流量的分布情况

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