2011年咨询工程师工程咨询概论:项目融资咨询
二、项目融资咨询
在项目周期中,项目融资问题主要贯穿于项目策划和项目准备两个过程中。项目策划决策阶段的融资咨询主要是从项目投资的角度,通过分析研究提出项目的融资方案,为投资决策服务。项目准备阶段的融资咨询主要从项目法人和企业的角度,调整和落实融资方案,为项目筹资和企业理财服务的,同时可以为贷款银行提供融资方法和融资条件方面的咨询服务。在全面进入市场经济和投融资体制发生改革之后,融资咨询将成为工程咨询一项重要服务内容,具有广阔的前景。
项目准备阶段融资咨询的重要工作包括:帮助业主根据实际情况优化和落实融资方案;参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议;研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响;分析融资变化可能产生的风险及对策等。
三、工程和设备招标
(一)工程招标
土木建设工程(包括设备安装工程)投资是项目投资的重要内容,因此工程采购咨询在工程项目实施阶段的咨询中占有重要地位。(注意与教材第5页内容的比较)
工程招标是指业主为某项工程建设,将工程目标、各项技术经济要求,以刊登广告或其他公开方式, 招请愿意按照条件、并有合法资格和能力承担任务的承包商的活动。实行招标的目的是为计划兴建的工程项目选择适当的承包商,将全部工程或其中某一部分工作委 托给该承包商负责完成。承包商则通过投标竞争,决定自己的施工任务和服务对象。在现代经济活动中,工程建设项目,尤其是国际金融组织的贷款项目都是通过招 标进行采购的。招标的作用主要体现在:①有利于实现工程建设的目标;②降低工程成本;③促使工程建设规范化。招标方式一般采用公开招标、邀请招标(也称选择性或有限竞争性招标)形式。
在工程招标,咨询工程师的大部分精力用于准备各种招标文件。主要包括:①投标邀请书;②投标者须知,包括收标的方式、合同文件、向投标者解释招标文 件、标书的编制和提交要求、业主拒绝接受投标书的情况说明、投标保证、施工场地考察的注意事项等内容;③合同条款,包括一般合同条款和专用合同条款;④合 同格式;⑤技术规范;⑥投标书格式;⑦工程量表;⑧投标辅助资料;⑨图纸等。
(二)设备采购
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