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    2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案(六)

    2017-03-27 11:25 来源:建设工程教育网整理
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      11、(  )是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。

      A.直接观察法

      B.间接观察法

      C.采访法

      D.报告法

      答案:C

      12、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2.1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是(  )

      A.124.05%

      B.117.55%

      C.32.3%

      D.25.49%

      答案:A

      13、在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的(  )进行估算。

      A.5%~8%

      B.8%~10%

      C.3%~5%

      D.10%~12%

      答案:A

      14、建设工程总造价由(  )构成。

      A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费

      B.建设项目总费用+合理利润+税金

      C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税

      D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息

      答案:D

      15、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后,供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是(  )与(  )的比值。

      A.供给量变动率价格变动率

      B.需求量变化率价格变化率

      C.价格变化率供给量变化率

      D.价格变动率需求量变化率

      答案:A

      16、对单个厂商而言,他按利润最大化原则决定产品的产量,厂商均衡的条件是(  )。

      A.边际收益大于边际成本

      B.边际收益等于边际成本

      C.边际收益小于边际成本

      D.A、B、C都不正确

      答案:B

      17、金融工具有多种多样,一般将其分为(  )两类。

      A.直接金融工具和间接金融工具

      B.企业金融工具和个人金融工具

      C.长期金融工具和短期金融工具

      D.贷款金融工具和存款金融工具

      答案:A

      18、在现代经济条件下,各国金融机构体系一般包括四个部分,即(  )。

      A.中央银行、商业银行、政策性银行、国际银行

      B.中央银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构

      C.地方银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机构

      D.中央银行、工业银行、政策性银行、非银行金融机构

      答案:B

      19、我国《保险法》规定:“(  )是投保人与保险人约定保险权利义务之间的协议。”

      A.保险协议

      B.保险合同

      C.保险合约

      D.保险形式

      答案:B

      20、(  )是由国家主管会计工作的行政部门——财政部门以及其他相关部委制定的会计方面的规范。

      A.中国会计制度

      B.中华人民共和国会计制度

      C.会计法

      D.国家统一会计制度

      答案:D

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