2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。

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基准收益率

■内涵

反映资金时间价值的参数。

是投资所要求的最低投资报酬率，称最低要求收益率。

■决定因素(两个)

资金成本

项目风险

【2017年试题】决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（ ）。

A.销售价格

B.土地费用

C.开发规模

D.资金成本

E.项目风险

『正确答案』DE

『答案解析』本题考查的是财务净现值。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。参见教材P181。

房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。