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房地产估价师考试知识点拨：房产分户图
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
房产分户图
作为定着物单元的房屋，指独立成栋、有固定界线的封闭空间、以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。
建筑物、构筑物定着物单元划分：
a）同一权利人拥有的独幢房屋宜划分为一个定着物单元；
b）具有多个权利人的一幢房屋，按照界线固定，且具有独立使用价值的幢、层、套、间划分为定着物单元；
c）同一权利人拥有多套界线固定且具有独立使用价值的房屋，宜各自划分定着物单元。
d）同一权利人拥有两幢或以上的房屋，可共同组成一个定着物单元。
房产分户图，以地籍图、宗地图（分宗房产图）为基础编绘房产分户图，是不动产产权证书和房产档案的附图。
房产分户图主要内容：
1.宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积；
2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针；
3.电梯、楼梯等共有部分应标注"电梯共有""楼梯共有"等字样；
4.不动产登记机构、绘制日期。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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