以下习题来源于建设工程教育网网校“每日一练——免费在线测试”栏目，建设工程教育网网校老师针对房地产估价师考试重要考点知识点举出典型例题，并提供详细答案解析，供大家深入理解考点，结合习题掌握知识点，在备战路上知己知彼，百战不殆。

　　下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（　）。

　　A、设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业

　　B、知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长

　　C、百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的

　　D、营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

　　【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是零售商业物业的租金。选项D错误，毛利低则其租金的百分比设置也低。参见教材P361。

　　温馨提示：针对大家在做题过程中出现的问题，可以在建设工程教育网房地产估价师论坛板块进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问（购课学员享受答疑板服务>>），最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。