最近，备考了快1年的房地产估价师考生们的心情一定像做过山车一样，起起落落落落落……先是9月底才出版新版教材，新教材到手才不到一个月，考试政策突然变了，教材变成了参考用书，还有一个考试科目连参考用书都很难找到。目前部分地区因为疫情原因，还有着取消考试的风险。

　　今年的房地产估价师考试真的是一波三折！！！偷偷吐槽：网校和授课老师们也很崩溃，因为我们的课程已经录了改、改了录3遍了...【此处应该有一个捂脸哭的表情】

　　关于今年的报考政策问题，小编整理了一下大家近期咨询比较多的问题，希望可以帮到大家~

　　1.不参加今年的考试，之前考过的成绩会作废吗？

　　答：不会作废。今年不参加考试，有效成绩顺延一年；今年参加考试，则有效成绩不会顺延。

　　2.我是中专学历，以后是不能报考房地产估价师考试了吗？

　　答：如果您没有参加过房地产估价师考试或者参加过房地产估价师考试，但是没有有效成绩，那么很遗憾，根据目前的政策来看，您不能再参加房地产估价师考试了。如果您有成绩在成绩有效期内，那么根据各地发布的《2021年房地产估价师职业资格全国统一考试报考补充说明》（点击查看说明原文>>）中的第一条来看，您在成绩有效期内可以继续参加考试，若在成绩滚动有效期内没有通过全部考试科目，再次报名时，需按新制度执行，即应当取得大专及以上学历。所以建议这类考生一定要认真备考！

　　3.我是今年报考好还是明年报考比较好？

　　答：如果您是新考生或者单证换双证的考生，建议可以今年报考试试，一个因为是成绩有效期长，另外今年考试举办的比较仓促对于部分考生来说也算是一个机遇（考试难度可能不会太大）；如果您有成绩在有效期内，建议慎重，如果今年参加考试却没有通过剩余的科目的话，之前的有效成绩就作废了。

　　4.我有土估证书，根据老科目和新科目的对应关系来看，法规政策、原理方法和房估实务都有有效成绩了，是不是可以直接领证了？

　　答：不是的。从《2021年房地产估价师职业资格全国统一考试报考补充说明》文件来看，这种情况的考生可以选择保留有效成绩，继续考土估实务科目，或者选择申请免考土估实务，重新参加除土估实务外的3个科目。对于有单证的考生的报考科目问题，小编做了个简单的整理，希望对大家有所帮助。

　　5.土估实务这科今年怎么备考？

　　答：中国土地估价师与土地登记代理人协会网站公布了房地产估价师考试参考书目，大家可以参考看看。另外，网校为购买了网校2021年房地产估价师超值精品班、高效实验班、尊享无忧班课程的学员免费开放土估实务精讲直播，为大家讲授土估参考书目中的重要内容。查看课表>>

　　6.如果我今年不参加考试的话，我的课程会关闭吗？

　　答：不会的。凡在2021年11月12日之前购买网校2021年房地产估价师课程的学员如果选择今年不参加考试（不管是因为您自主的选择还是疫情原因）或者今年参加考试没有通过，课程有效期都会给您顺延一年，课程延期申请入口将在考试成绩公布后开通，请关注网校的通知，避免错过延期申请时间。

　　如果您对房地产估价师考试有任何问题，欢迎扫码咨询网校老师。

　　如果您对房地产估价师考试有什么想讨论和吐槽的，欢迎进入房地产估计师备考群。

　　参考阅读：

　　住建部关于2021年度房地产估价师职业资格考试有关问题的通知

　　2021年房地产估价师职业资格全国统一考试报考补充说明

　　中估协发布2021年房地产估价师职业资格考试推荐参考书目

　　建设工程教育网全体员工及授课老师祝大家早日顺利取得房地产估价师证书！