了解背景才能更好备考——“新”房估的变化之路
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
考试改革政策实施后,房地产估价师考试就一直在发生变化,有考试前发布的,有坐在考场才突然发现的;房估考试都发生了什么变化?跟着小编一起看下去吧~
改革起点:双证合一
新政实施后取得房地产估价师职业资格,可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务,签署房地产估价报告和土地估价报告。
2021年后的房地产估价师=之前的房地产估价师+之前的土地估价师。
报名条件放宽:不限制工作年限
“考全科”
具备下列考试报名条件的公民,可以申请参加房地产估价师职业资格考试:
(一)拥护中国共产党领导和社会主义制度;
(二)遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行;
(三)具有高等院校专科以上学历。
“免试一科”
具备下列条件之一的,参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试:
(一)本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员,可免试《房地产估价基础与实务》;
(二)本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员,可免试《土地估价基础与实务》科目。
改革后不再要求工作年限,只要大专以上学历就能报考!
科目整合:浓缩考点
法规政策:变化不大,增加了土估的法规;
原理方法:增加2章土地估价方法,不难;
房估实务:原来3个考试科目整合在一起,相关知识留了三分之一的内容,开发经营留下精华核心部分内容,及案例分析的内容。
土估实务:22年出版参考书目就有三大本
考试题型变化:22年土估突袭
房地产制度法规政策:单项选择题、多项选择题、综合分析题
房地产估价原理与方法:单项选择题、多项选择题、综合分析题
房地产估价基础与实务:不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题
土地估价基础与实务:不定项选择题、综合分析题、问答题、指错题、计算题(唯一主观题)
土估题型变化:不定项选择题、综合分析题和平时一样;问答题变成不定项选择,每句话一个编号,里面几十个编号,每个问题的答案就按照编号选;指错题变成多选;计算题变成一个大题。
经历了这么多,房地产估价师考试也朝着标准化和系统化的方向作出改变,2023年房地产估价师备考正在进行 ,网校零基础预习课程已经开通,欢迎同学们前来听课>>
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报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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