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房地产估价师考点精讲：征收集体土地应遵守的原则
2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产基本制度与政策》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点39：征收集体土地应遵守的原则
1.珍惜耕地，合理利用土地的原则
2.保证国家建设用地的原则
反对两种做法：一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。
3.妥善安置被征地单位和农民的原则
①对征收的土地要合理补偿；
②对因征地给农民造成的损失要合理补助；
③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排。
4.有偿使用土地的原则（划拨除外）
是土地使用制度改革的核心内容，土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价出资、入股等。
5.依法征地的原则
违反土地利用总体规划、扩大开发区用地规模、未批先征等行为都是当前违法征地的主要表现形式，其中最主要形式就是“以租代征”。
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划，并精心录制了教学视频免费提供给大家学习，一起来学习吧！
为了方便考生学习，网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里，还有神秘好课，赶快收进碗里来！（温馨提示：使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~）
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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