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房地产估价师考点精讲：房地产的基本存在形态
2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产估价理论与方法》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点19：房地产的基本存在形态
房地产：
（1）土地——仅指土地部分
（2）建筑物——仅指建筑物部分
（3）房地——专指土地和建筑物的综合体
a）无建筑物的土地
b）有建筑物的土地：
该块土地上虽然建有建筑物，但在观念上可把它单独看待。具体的看待方式有两种：
①无视建筑物的存在；
②考虑建筑物存在的影响。
c）建筑物：
建筑物虽然必须建在土地上，但在观念上可把它单独看待。具体的看待方式有两种：
①无视土地的存在；
②考虑土地存在的影响。
d）房地：
下有土地，上有建筑物，此时把土地与建筑物也作为一个整体来看待。（房地合一）
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划，并精心录制了教学视频免费提供给大家学习，一起来学习吧！
为了方便考生学习，网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里，还有神秘好课，赶快收进碗里来！（温馨提示：使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~）
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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