![24房估备考](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
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修复成本法,主要用于评估不可修复的房地产价值减损额。
- · 标准价调整法中,进行房地产分组时,为确保估价结果的准确性[2021-01-29]
- · 标准价调整法中,设定的标准房地产,必须是实际存在的。[2021-01-29]
- · 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整[2021-01-29]
- · 基准地价修正法估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性[2021-01-29]
- · 路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。[2021-01-29]
- · 以标准临街宗地的总价作为路线价时,应该采用平均深度价格修正率。[2021-01-29]
- · 某城市路线价标准深度为30m,划分为三个等份,从街道方向算起[2021-01-29]
- · 划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段[2021-01-29]
- · 通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数,设置为标准临街深度[2021-01-29]
- · 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时[2021-01-29]
- · 运用路线价法时,临街土地的价格评估,根据其临街深度[2021-01-29]
- · 路线价法实质上是比较法。在求取路线价时不需要进行交易情况修正[2021-01-29]
- · 关于该类房地产价格的说法中,正确的有( )。[2021-01-29]
- · 长期趋势法可以用于( )。[2021-01-29]
- · 运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。[2021-01-29]
- · 下列有关平均增减量法,描述错误的有( )。[2021-01-29]
- · 长期趋势法主要包括( )。[2021-01-29]
- · 下列情况中,需要补交地价的有( )。[2021-01-29]
- · 对因通风采光问题造成的房地产价值减损额评估,可用的估价方法有( )。[2021-01-29]
- · 运用标准价调整法,对估价范围内的所有被估价房地产进行分组[2021-01-29]
- · 下列方法中,属于批量估价的有( )。[2021-01-29]
- · 下列估价方法中,属于批量估价方法的是( )。[2021-01-29]
- · 基准地价修正法的步骤包括( )。[2021-01-29]
- · 收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括( )。[2021-01-29]
- · 根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述[2021-01-29]
- · 应用路线价法需要进行( )等修正。[2021-01-29]
- · 在划分路线价区段时,应符合的条件包括( )。[2021-01-29]
- · 运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有( )。[2021-01-29]
- · 确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等的要求。[2021-01-29]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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