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规划红线一般指建设用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。（ ）
- · 城镇土地级划分的工作内容包括：（1）土地级的初步划分；（2）土地级差收益计算或市场交易价格定级以及相关修正；（3）单元内定级因素分值计算；（4）定级单元划分；（5）土地级的实地验证及确定。上述工作内容的正确排序为（ ）。[2022-01-05]
- · （ ）适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构。[2022-01-05]
- · 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（ ）。[2022-01-05]
- · 城市规划中的控制性详细规划应当给出绿化用地界线的具体坐标。（ ）[2022-01-05]
- · 关于特尔菲测定法，下列哪个说法最准确（ ）。[2022-01-04]
- · 基准地价系数修正法运用时需要考虑的修正项包括（ ）。[2022-01-04]
- · 某城市地价与容积率的关系为：以容积率为2.0为基准，容积率每增加0.1，地价提高5个百分点。已知A宗地单位地价为1800元/平方米，容积率为2.6，B宗地容积率为2.2，则在其他条件相同的情况下，B宗地单位地价为（ ）元/平方米。[2022-01-04]
- · 基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的（ ）。[2022-01-04]
- · 当硅在钢中的含量小于（ ）时，随着其含量的增加可以提高钢材的强度，而对塑性和韧性影响不明显。[2022-01-04]
- · 冷轧钢板按厚度分只有（ ）一种。[2022-01-04]
- · 建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的（ ）。[2022-01-04]
- · 下列关于建筑材料的耐久性，表述错误的是（ ）。[2022-01-04]
- · 下列选项中，属于对房地产实体质量描述的是（ ）。[2022-01-04]
- · 政府在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定，确定范围之外的空间仍然属于国家，国家可以将其用于公共用途或者另外出让。（ ）[2022-01-04]
- · 建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（ ）[2022-01-04]
- · 房地产的交通因素中，“通达性”，指从别的地方到该房地产——“进来”的方便程度。（ ）[2022-01-04]
- · 各类建设工程可以与其配套的绿化工程分开设计，分别施工，分批验收。（ ）[2022-01-04]
- · 城市绿线内的用地，可以改作他用。（ ）[2022-01-04]
- · 在城市蓝线内进项各项建设，必须符合经批准的城市规划。（ ）[2022-01-04]
- · （ ）是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。[2022-01-04]
- · 根据地租理论，最劣等级的土地（ ）。[2021-12-31]
- · 建筑安装工程项目工程款的支付方式，包括（ ）的结算方式等。[2021-12-31]
- · 关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价格的说法，正确的有（ ）。[2021-12-31]
- · 基本农田保护区经依法划定后，部分单位和个人可以改变或者占用。（ ）[2021-12-31]
- · 最有效利用原则最适用于（ ）。[2021-12-30]
- · 下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（ ）。[2021-12-30]
- · 某已出租的房地产，出租人权益价值为95万元，承租人权益价值为5万元，没有法定优先受偿款，预期实现抵押权的相关税费为10万元，该房地产的抵押净值为（ ）万元。[2021-12-30]
- · 三级房地产估价机构，其专职注册房地产估价师人数在（ ）名以上。[2021-12-30]
- · 某城市四级工业用地基准地价为300元/平方米，设定的土地开发状况为四通一平（通上水、通下水、通电、通迅和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元/平方米、30元/平方米。若该四级地上某工业区达到通上水、下水、电、讯[2021-12-29]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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