010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
-
·
某已出租的房地产，出租人权益价值为95万元，承租人权益价值为5万元，没有法定优先受偿款，预期实现抵押权的相关税费为10万元，该房地产的抵押净值为（ ）万元。
- · 三级房地产估价机构，其专职注册房地产估价师人数在（ ）名以上。 [2021-12-30]
- · 某城市四级工业用地基准地价为300元/平方米，设定的土地开发状况为四通一平（通上水、通下水、通电、通迅和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元/平方米、30元/平方米。若该四级地上某工业区达到通上水、下水、电、讯 [2021-12-29]
- · 下列属于结构施工图的是（ ）。 [2021-12-29]
- · 房地产投资信托基金物业价值评估应遵循一致性原则，即为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法。（ ） [2021-12-29]
- · 异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。 [2021-12-29]
- · 运用基准地价系数修正法评估某宗土地价格，已知其所在地同级别基准地价为1600元/平方米，因素修正系数之和为12.5%，容积率修正幅度为5%，土地开发程度修正值为-30元/平方米，则价格修正结果为（ ）元/平方米。 [2021-12-28]
- · 某房地产开发项目的年初未偿还贷款本金为10000万元、未偿还贷款利息为300万元，年内均匀新增贷款5000万元，预计下年初新增贷款400万元，如果贷款年利率为7%，则当年应计利息为（ ）万元。 [2021-12-28]
- · 中国目前的房地产权利主要包括（ ）。 [2021-12-28]
- · 房地产开发公司在B市区内建设一住宅小区，下面其提供的（ ）有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。 [2021-12-28]
- · 农用地初步分等可采用（ ）进行划分。 [2021-12-27]
- · 根据工业区位理论，集聚因素形成的集聚经济效益可使（ ）和工资定向的工业区位产生偏离，而形成工业区位的第二次变形。 [2021-12-27]
- · 土地所有者凭借对土地所有权的垄断而取得的地租是（ ）。 [2021-12-27]
- · （ ）是分部工程的组成部分。 [2021-12-27]
- · 在下列现金流量图中，已知A、F和i，则P=（ ）。 [2021-12-27]
- · 下列各项中，不属于房屋面积测算内容的是（ ） [2021-12-27]
- · 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（ ） [2021-12-27]
- · 下列有关平均增减量法，描述错误的有（ ）。 [2021-12-27]
- · 不同房地产的变现能力不同。房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。（ ） [2021-12-27]
- · 商品房预售广告必须载明的内容是（ ）。 [2021-12-27]
- · 中止施工满（ ）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 [2021-12-27]
- · 房地产开发企业应当在商品房竣工验收后，与商品房买受人共同申请办理（ ）和房屋所有权转移登记。 [2021-12-27]
- · 在土地估价实务中，选择估价方法主要根据（ ）确定。 [2021-12-24]
- · 下列房地产市场指标中，属于供给指标的是（ ）。 [2021-12-24]
- · 某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（ ）。 [2021-12-24]
- · 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。（ ） [2021-12-24]
- · 修正法定级中的修正因素是指在（ ）之外对农用地级别有显著影响的因素。 [2021-12-23]
- · 制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作，这是（ ）法的缺点。 [2021-12-23]
- · 某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。 [2021-12-23]
- · 下列关于管理规约制度叙述错误的是（ ）。 [2021-12-23]
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
预计6月公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼