建设项目的工程费由以下哪些内容构成?
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训练1:某建设项目的工程费由以下内容构成:
(1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。
工程建设其他费为250万元,基本预备费为220万元,价差预备费为316.11万元。
项目建设期2年,建设期贷款1200万元,贷款利息合计为65.66万元。
项目流动资金为500万元,其中300万元为自有资金,200万元为银行借款。
列式计算该项目的工程费用、建设投资、固定资产投资及总投资额(以万元为单位)。(计算过程及计算结果保留小数点后两位)。
『正确答案』
工程费用=1500+300+150=1950(万元)
建设投资=1950+250+220+316.11=2736.11(万元)
固定资产投资=2736.11+65.66=2801.77(万元)
总投资=2801.77+500=3301.77(万元)
训练2:某生产建设项目基础数据如下:
(1)按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。基本预备费率为10%。
(2)项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,建设期贷款利息为60万元,贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
(3)项目建设期为1年,运营期为10年。
(4)该项目不考虑价差预备费。
列式计算该项目的建设投资及工程造价(以万元为单位)。(计算过程及计算结果保留小数点后两位)。
『正确答案』
设备购置费=2800(万元)
建筑、安装工程费=2800×(45%+25%)×1.1=2156(万元)
建设投资=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(万元)
工程造价=6331.6+60=6391.6(万元)
训练3:2018年某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2015年该地区已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。静态投资额为500万元,总投资额为850万元。自2015年至2018年每年平均造价指数递增3%。项目建设期为1年,运营期为10年。
试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
『正确答案』
C2=C1(Q2/Q1)n×f
=500×(15/12)1×(1+3%)3=682.95万元
解题思路:当Q2与Q1的比值在0.5~2之间,则生产能力指数n的取值近似为1。
正确理解(1+3%)3的含义。类似资金时间价值中的终值系数,即已知P,求F。
报考指南
大纲 / 教材
25年预计6月发布
报 名 时 间
预计考前2-3个月
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计25年10月
考 试 成 绩
考后2-3个月左右
合格证领取
成绩公布后1个月左右
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