
2025年一级造价师备考号角已经吹响,现阶段如何备考一造?小编整理了一级造价师重要知识点,跟着小编一起每日学起来!
无形资产的计价方法(收益法)
1.专利权:自创的,为开发的实际支出,包括研制和交易成本;转让不能按成本估价,按所能带来的超额收益计价。
2.非专利技术:自创的,一般不作为无形资产入账,按当期费用处理;外购的,法定评估机构确认后再进行估价,采用收益法估价。
3.商标权:自创的,一般不作为无形资产入账,费用计入当期损益;购入或转让商标,计价根据被许可方新增的收益确定。
4.土地使用权:通过支付出让金获得的,作为无形资产核算;通过行政划拨取得的,不能作为无形资产核算;在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交土地出让价款时,才作为无形资产核算。

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