命题点2 工程监理的基本概念

　　1．工程监理的概念

　　是指具有相应资质的监理单位受客户（工程项目业主）的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，对工程建设实施的专业化监督管理。

　　2．工程监理的目的

　　确保工程建设质量、控制工程进度和投资，提高投资效益和社会效益。

　　3．工程监理的范围

　　可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是工程施工阶段。

　　4．工程监理单位的地位

　　工程监理单位是受甲方委托进行工程监理。工程监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同后，应公正、独立、自主地开展工程监理工作。

　　5．工程监理单位的组织结构

　　工程监理单位派驻建设现场的工程监理机构（通称工程监理部），一般由监理单位法定代表人书面授权的主持监理部工作的总监理工程师（简称总监）、总监理工程师代表（简称总监代表，他由总监书面授权，行使总监授予的部分职责和权力，从事总监指定工作）、专业监理工程师、监理工程师、监理员及文秘辅助人员所组成。

　　6．工程监理的中心任务

　　四控：所谓“四控”指工程项目的目标控制（管理），即控制经过科学地规划所确定的建设项目的工程进度、工程质量、工程造价及安全四大目标。

　　二管：所谓“二管”指建设上程的合同管理和信息管理。

　　协调：所谓“一协调”指监理方为实现工程目标，在甲方授权和支持下，对建设过程中出现的各种矛盾，进行组织协调工作，使问题逐一得到处理。

　　命题点3 工程监理大纲、监理规划及监理实施细则

　　1．工程监理大纲

　　是工程监理单位在业主开始委托工程监理的过程中，特别是业主进行监理招标过程中，为承揽到工程监理业务而编写的工程监理方案性文件。

　　2．工程监理规划

　　是在监理工程师充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、环境以及参与工程建设各方的情况后制定的指导工程项目监理工作的实施方案。

　　3．工程监理实施细则

　　刘中型以上或专业性较强的工程项目，应由各专业监理工程师负责编制工程监理实施细则。