2012咨询工程师《分析与评价》复习指导(10)
二、财务分析的取价原则
1、财务分析应采用以市场价格为基础的预测价格。
2、盈利能力分析考虑相对价格变化,偿债能力分析要同时考虑相对价格变化和价格总水平的影响,可作如下简化:
(1)建设期间,既要考虑考虑价格总水平变动,又要考虑相对价格变化。在建设投资估算中价格总水平变动是通过涨价预备费来实现;
(2)项目运营期内,一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可采用同一套价格,即预测的运营期价格;
(3)项目运营期内,预测的运营期价格可根据具体情况,选用固定价格(项目经营期内各年价格不变)或考虑相对价格变化的变动价格(项目运营期内内各年价格不同,或某些年份价格不同
(4)当有要求或价格总水平变动较大时,项目偿债能力分析采用的价格应考虑价格总水平的变动因素。
3、项目投资估算应采用含增值税价格,包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。
4、项目运营期内投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格,也可以是不含增值税的价格。
5、在计算期内同一年份,无论是有项目还是无项目的情况,原则上同种(质量、功能无差异)产出或投入的价格应取得一致
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