第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制

　　内容提要

　　本讲主要内容：

　　第一节概述；

　　第二节设计方案的优选；

　　第三节限额设计。

　　重点难点

　　1、工程设计、设计阶段及设计程序；

　　2、设计阶段影响工程造价的因素；

　　3、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义；

　　4、设计方案评价原则、工程设计方案评价的内容；

　　5、工程设计优化途径、设计方案评价方法；

　　6、限额设计的概念、限额设计的目标、限额设计的全过程；

　　7、限额设计的要点、限额设计的完善。

　　新大纲要求

　　（一）了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素；

　　（二）熟悉工程设计方案的优选方法；

　　（三）熟悉限额设计方法。

　　旧大纲要求

　　（一）了解设计的内容和程度；

　　（二）熟悉工程设计与工程造价的关系以及工程设计方案的优选方法；

　　（三）熟悉限额设计方法。

　　内容讲解 第一节概述

　　一、工程设计

　　设计阶段及设计程序

　　（一）工程设计的含义

　　工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。

　　（二）设计阶段

　　为保证工程建设和设计工作有机的配合和衔接，将工程设计划分为几个阶段，我国规定，一般工业项目与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称之为“三阶段设计”。

　　（三）设计程序

　　1．设计准备

　　首先要了解并掌握各种有关的外部条件和客观情况：包括自然条件；城市规划对建筑物的要求；基础设施状况；业主对工程的要求；对工程经济估算的依据和所能提供的资金、材料、施工技术和装备等以及可能影响工程的其他客观因素。

　　2．初步方案

　　设计者对工程主要内容（包括功能与形式）的安排有个大概的布局设想，然后要考虑工程与周围环境之间的关系。

　　3．初步设计

　　这是设计过程中的一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成的阶段。

　　4．技术设计

　　技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。

　　5．施工图设计

　　这一阶段主要是通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为工人施工制作的依据。

　　6．设计交底和配合施工

　　施工图发出后，根据现场需要，设计单位应派人到施工现场，与建设、施工单位共同汇审施工图，进行技术交底，介绍设计意图和技术要求，修改不符合实际和有错误的图纸，参加试运转和竣工验收，解决试运转过程中的各种技术问题，并检验设计的正确和完善程度。

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